Kentsel Dönüşüm
Ortak Kararla Başlar
Komşularınızla aynı masada, aynı bilgiyle, birlikte karar verin. Bir binayla başlayan, sokağa ve mahalleye uzanan bir dönüşüm.
Malikler için tamamen ücretsiz · Cevaplarınıza göre kişisel yol haritası hemen elinizde
Zaten üye misiniz? Giriş Yap
Komşularınız, müteahhitler ve şeffaf oylama tek bir güvenli yerde
KentAgora, binanızın dönüşümünü baştan sona dijital ortamda, herkesin gözü önünde ve adil biçimde yürütmenizi sağlar.
Dönüşümde Devlet Yanınızda
Evini yenilemek isteyen malikler için kapsamlı devlet destekleri sunulmaktadır. Maliyeti hafifleten başlıca imkânlar:
1.875.000 ₺
kadar
Hibe ve Kredi Paketi
“Yarısı Bizden” kampanyası. İlk konut: 875.000 ₺ hibe + 875.000 ₺ kredi; diğer her konut için yalnız 1.750.000 ₺ kredi, diğer her işyeri için 875.000 ₺ kredi; kredi geri ödenir. Ayrıca 125.000 ₺ tahliye desteği (bağımsız bölümde oturan malik, kiracı veya sınırlı ayni hak sahibine, bölüm başına bir kez).
Yalnız İstanbul
3.000.000 ₺
kadar kredi
Düşük Faizli Kentsel Dönüşüm Kredisi
Aylık %0,69 faizle, 180 ay (15 yıl) vadeyle ve ilk 12 ay ödemesiz kredi imkânı.
Başvurusu açık: İstanbul ve İzmir · Diğer proje illeri: başvuru açılışı Bakanlık duyurusuna bağlı
Aylık 4.500–8.000 ₺
kira yardımı
Kira Yardımı
Bina tahliye edildikten sonra, başvurunuz üzerine ödenir. Riskli yapıda 18 ay, riskli alanda en çok 48 ay sürer. Başvuru, tahliye veya yıkım tarihinden itibaren 1 yıl içinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne (yetki devredilmişse belediyeye) yapılır. İnşaat daha uzun sürerse kalan süre için devlet ödemesi yapılmaz. Tutar ilinize göre belirlenir.
Türkiye geneli
Vergi ve Harç
muafiyeti
Düşük Vergi Yükü
6306 sayılı Kanun kapsamındaki dönüşüm işlemlerinde: tapu harcı, KDV, damga vergisi, noter harcı, veraset ve intikal vergisi, belediye harç ve ücretleri, döner sermaye ücreti ve kredi BSMV için muafiyet veya indirim.
Türkiye geneli
Kira yardımı tutarları Bakanlığın en son yayımlanan tablosundandır. Destek koşulları ve tutarları Bakanlık kararlarıyla değişebilir; kesin uygunluk ve tutar resmî başvuruda belirlenir. Güncel bilgi için ALO 181.
Nasıl Çalışır?
Dört adımda binanızın dönüşümünü birlikte başlatın
Projenizi Oluşturun
Adres ve parsel bilgilerinizi girin, projenizi başlatın
Komşularınızı Davet Edin
SMS veya WhatsApp ile komşularınızı projeye ekleyin
Teklif Alın
Müteahhitlerden standart formatta teklifler toplayın
Oylayın ve Karar Verin
Hisse payı ağırlıklı oylama ile şeffaf karar alın
Canlı Oylama Gösterimi
Hisse payı ağırlıklı ön karar. Karar, resmî malik toplantısında imzalı tutanakla kesinleşir.
Teklif Toplama
%20 eşik
Teklif Oylama
%40 eşik
Salt Çoğunluk
%50 eşik
18 hisseden 0 hisse oy kullandı
Teklif Karşılaştırma Tablosu
Örnek gösterimdir; gerçek bir teklif değildir.
Örnek Firma A
Örnek Firma B
Örnek Firma C
Örnek Firma A
Örnek Firma B
Örnek Firma C
Teklif Seçim Oylaması
Tercih ettiğiniz teklifi seçin
Oyunuzun ağırlığı: 2 hisse
Tek bina değil, mahalle
Komşu parseller birleştiğinde, tek tek binaların sığdıramadığı şeyler mümkün olur: ortak bahçe, ferah sokak, yürüme mesafesinde yeşil alan. KentAgora parsel birleşimini ve ada ölçeğinde dönüşümü teşvik edecek biçimde kuruldu; komşu binalar aynı zeminde buluşur, kararı birlikte verir.
On sekiz daireli bir binada 153 komşuluk ilişkisi vardır. Dört parselin birleştiği bir adada bu sayı 2.500'ü aşar.
KentAgora'nın neden kurulduğunu okuyunNeden KentAgora?
İnsanoğlunun en büyük gücü birlikte hareket edebilmesidir. KentAgora, aynı zemini paylaşan komşular arasında bu bağı kurar.
Kontrollü Katılım
Projeye katılan her malikin beyanı proje yöneticisinin onayından geçer; oy hakkı ancak bu onayla açılır.
Şeffaf Teklif Karşılaştırması
Teklifler aynı başlıklar altında yan yana gösterilir; sözleşme öncesi hukuki inceleme önerilir.
Adil ve Birlikte Karar
Her oy, hisse payınız kadar değer taşır. Sistemde hisselerin salt çoğunluğuyla (%50+1) ön karar belirlenir; karar resmî malik toplantısında, imzalı tutanakla kesinleşir.
Binanızın Dönüşümünü
Ücretsiz Başlatın
Hesabınızı ücretsiz oluşturun, komşularınızı davet edin, birlikte karar verin.